Vente maison Vailly Sur Sauldre - Achat maison Vailly Sur Sauldre 95.000€ [35985581]

Maison à vendre Vailly Sur Sauldre, T9, 9 pièces, 166 m², terrain de 676 m²

Vailly Sur Sauldre (18260)

95.000 €
annonce vente maison vailly sur sauldre 18260
vente maison Vailly Sur Sauldre - 35985581:1vente maison Vailly Sur Sauldre - 35985581:2vente maison Vailly Sur Sauldre - 35985581:3vente maison Vailly Sur Sauldre - 35985581:4vente maison Vailly Sur Sauldre - 35985581:5vente maison Vailly Sur Sauldre - 35985581:6vente maison Vailly Sur Sauldre - 35985581:7vente maison Vailly Sur Sauldre - 35985581:8



Descriptif de l'annonce

Transaxia VAILLY, BODIN Azéline (EI) À seulement 10 minutes de Vailly-sur-Sauldre, 25 minutes d’Aubigny-sur-Nère et 20 minutes de Sancerre (élu village préféré des Français en 2021), cette maison édifiée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 600 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans un village, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : épicerie, boulangerie, tabac-presse, restaurant, maison médicale, et bien plus encore. Idéalement située, cette superbe maison de 170 m² environ de surface habitable, répartie sur trois niveaux, offre des espaces fonctionnels et lumineux, parfaits pour une famille à la recherche de confort et de volumes généreux! Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée des pièces de vie, le bureau idéal pour le télétravail, la belle salle à manger, tandis qu'un double séjour complète les espaces communs. La cuisine séparée offre un grand potentiel pour vos envies de modernisation alors que le le WC complète ce niveau. Le premier étage accessible par un escalier de belle facture mène sur un couloir desservant quatre chambres dont l’une équipée d'un point d'eau, une salle d’eau avec WC garantit confort et praticité pour toute la famille. Au dernier étage, les combles en partie aménagés propose une cinquième chambre et deux espaces de grenier qui ne demandent qu’à être exploités, que ce soit pour du rangement ou pour de futurs projets d’aménagement. Le sous-sol de 70 m² environ, offre de nombreux espaces supplémentaires dont une réserve, une buanderie, un local chaudière, un espace de rangement et un garage. Un véritable atout pour organiser votre quotidien en toute simplicité. La maison est reliée à l’assainissement collectif et dispose d’un potentiel d’aménagement exceptionnel Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce que cette maison a à offrir. Une belle histoire de famille n’attend plus que vous pour commencer ici !

Prix: 95000€
Prix hors honoraires: 87000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 39893229300010
Référence annonceur: 54MS108426
Numéro de mandat: 54MS108426
Agent immobilier: VAILLY
Téléphone mobile: 06 98 33 35 22
Url tarifs publics: https://www.transaxia.fr/honoraires_transaxia.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 166 m²
  • Nombre de pièces: 9
  • Nombre de wc: 2
  • Surface du terrain: 676 m²
  • Nombre de chambres: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 24/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

TRANSAXIA CALITIMMO
121 rue d’Auron
18000 - Bourges
Tel: 02 48 23 55 80 / 02 48 23 55 80 - Fax: 02 48 65 77 21


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Vailly Sur Sauldre (18260), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.