Vente maison Vacquieres - Achat maison Vacquieres 470.000€ [35345179]

Iad France - Nadege Ballester (06 63 18 08 07) vous propose : Située dans la charmante commune de Vacquières, découvrez cette maison de 185 m², nichée au coeur d'un terrain de 3429 m², offrant un véritable havre de paix en pleine nature.
La maison est composée :

Au rez de chaussée :
- d'une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger, idéale pour savourer des repas conviviaux autour du poêle à bois.
- d'un vaste salon chaleureux avec son autre poêle à bois, accueillant pour des soirées autour du feu.
- d'un bureau, pouvant servir aussi de chambre
- d'une salle d'eau à rénover
- de deux 2 toilettes
- d'un cellier spacieux attenant à la cuisine
- d'un local indépendant pouvant accueillir une profession libérale
- d'un vaste garage de 115 m² pouvant servir pour une activité professionnelle ou pouvant être transformé en habitation supplémentaire

A l'étage :
- 3 chambres spacieuses
- une terrasse attentante à la chambre des parents
- une salle de bains avec baignoire, douche et wc
- une mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un espace pour des enfants.

À l'extérieur :
- un vaste jardin composé de 2 parcelles
une parcelle à l'avant constructible et accueillant de nombreux stationnements
une parcelle à l'arrière non constructible et propice au jardinage, au potager et à la détente.

Chers confrères, je pratique l'inter agence, appelez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 147 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Ballester EI (ID 31269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 840923031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29479111)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A