Vente maison Vaas - Achat maison Vaas 132.000€ [35238563]

72500 VAAS - MAISON 141 m² SUR SOUS-SOL ÉDIFIÉ À RACHAÎCHIR - À 10 mn DE L'A28

Découvrez cette maison de 141 m², nichée au coeur de Vaas.
Elle se compose au 1er niveau d'une entrée-couloir avec placards, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie pièce lumineuse de 35 m², une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres.

Un sous-sol aménagé comprenant un dégagement, une cuisine aménagée et un séjour, une chambre avec douche et lavabo, une deuxième chambre, un WC indépendant. Un espace buanderie et chaufferie, une cave avec puits et pompe, un garage.
Un autre garage non attenant.

Chauffage chaudière gaz de ville, les huisseries sont en PVC, volets roulants et persiennes.

Profitez de l'extérieur avec un balcon de 12 m², une terrasse de 24 m² et un jardin de 912 m². Quatre places de stationnement intérieur et une extérieure complètent ce bien.

Cette maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel.

À proximité : crèche, école maternelle et élémentaire, alimentation générale, médecin généraliste, restaurants et parc.

Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D