Vente maison Vaas - Achat maison Vaas 95.000€

Exclusivité  Iad France - Virginie Derre (06 81 13 55 37) vous propose : À Vaas, village charmant, à quelques minutes de l'A28, à 10 minutes de Montval-sur-Loir, 45 minutes du Mans et de Tours, et à 2h30 de Paris, découvrez cette maison de lotissement idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard s'ouvre sur une cuisine accueillante et une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également un WC et un dégagement menant au garage.

À l'étage, un palier avec rangement dessert deux belles chambres et une salle de bain.

Le tout est situé sur un terrain clos de 450 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.

Cette maison est parfaite pour les primo-accédants cherchant un premier nid douillet ou les investisseurs souhaitant un bien attractif et facile à louer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un cadre agréable et pratique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Derre EI (ID 60170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29045830)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B