Vente maison Vaas - Achat maison Vaas 109.900€ [35567060]

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison située dans la campagne de Vaas, à 2 minutes de la sortie de l'A28 et à 5 minutes de Montval-sur-Loir ou du bourg de Vaas.

En entrant, vous découvrirez une superbe pièce de vie avec un poêle à bois à air pulsé distribuant la chaleur dans toute la maison, une spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Maison avec quelques finitions esthétiques à prévoir mais habitable sans travaux.Menuiseries en double vitrage PVC/Aluminium. Fibre optique disponible.
Le tout sur une parcelle de plus de 540 m², sans vis-à-vis, proche du coteau, offrant une réelle intimité. Terrasse en béton sans vis-à-vis.

ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'hôtel de ville, 72500 Montval-sur-Loir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B