Vente maison Uzes - Achat maison Uzes 675.000€ [35693089]

Charmante Bergerie Rénovée avec Vue dominante sur les Pré-Alpes et le Mont Ventoux : Cette jolie bergerie rénovée avec goût est située dans un village pittoresque offrant toutes les commodités. À seulement 20 minutes d'Uzès et 30 minutes d'Avignon (gare TGV), cette propriété allie charme authentique et confort moderne.
Caractéristiques Principales
- Terrain Paysager de 2000 m2 avec Piscine : Profitez d'un beau terrain paysager et arboré agrémenté d'une piscine (7x3,5 m) avec filtration UV, rénovée en 2021. La vue imprenable sur les vignes et les pré-Alpes, notamment le Mont Ventoux, saura vous séduire.
- Espaces de Vie Confortables : Le séjour spacieux, avec sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois, offre une ambiance chaleureuse. La salle à manger, attenante à une cuisine entièrement équipée, est idéale pour recevoir.
- Chambres et Salles d'Eau : La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et de 2 salles d'eau avec WC à chaque niveau, garantissant confort et intimité.
- Dépendances et Équipements Modernes : 2 dépendances de 20 m2 chacune sont prêtes à être aménagées selon vos besoins. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année.
- Terrasse et Vue : Profitez d'une immense terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour admirer le paysage environnant. Le charme des pierres et des poutres apparentes se marie harmonieusement avec les équipements modernes.
- Accessibilité : Les autoroutes A9 (20 minutes) et A7 (30 minutes), ainsi qu'un TER à 10 minutes et le TGV à 35 minutes, renforcent l'accessibilité de ce bien d'exception.
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B