Vente maison Uzes - Achat maison Uzes 164.000€ [35969382]

Descriptif de l'annonce

Située sur les hauteurs d'un charmant village, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, en fond d’impasse, avec une belle exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle. Proche de Saint-Quentin-la-Poterie et à quelques minutes d’Uzès, elle offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

D’une superficie d’environ 60 m² (métrage au sol), elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : une véranda accueillante, une cuisine aménagée avec coin repas, un salon chaleureux, et une salle d’eau équipée d’un WC suspendu.
- À l’étage : deux chambres en enfilade, dont une sur mezzanine, offrant un espace nuit fonctionnel.

Le terrain clos de 300 m² est arboré et piscinable, agrémenté d’un abri de jardin.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage mixte (poêle à bois et électrique), raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882746)

Prix: 164000€
Prix hors honoraires: 164000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 42419505500027
Référence annonceur: 340937469652
Numéro de mandat: 882746
Agent immobilier: Monsieur Loïc BOULOGNE
Téléphone mobile: 06 82 94 18 83
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf