Vente maison Uzer - Achat maison Uzer 335.000€ [36504516]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Elodie Cazier vous propose : À vendre - Maison récente de plain pied - Uzer (07)

Située sur les hauteurs d'Uzer, cette maison individuelle de 108 m² construite en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Son terrain paysager de 1 555 m², structuré en faïsses et agrémenté d'arbres, crée des espaces ombragés parfaits pour profiter des beaux jours.

Dès l'entrée, un hall dessert un WC indépendant et une buanderie. La pièce de vie de plus de 45 m², véritable cOEur de la maison, séduit par sa luminosité et son volume. Elle comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée avec beaucoup de charme. De grandes baies vitrées coulissantes prolongent cet espace vers une terrasse de 30 m², idéale pour profiter de la vue imprenable et organiser des moments conviviaux en extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés et d'un accès direct à une terrasse, ainsi que d'une salle de bain confortable. Un hall permet une circulation fluide entre les différentes pièces.

Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement supplémentaire et peut également être aménagé selon les besoins.

Pour assurer un confort optimal, nous avons une cave, un parking pour stationner plusieurs véhicules, climatisation réversible dans la pièce de vie, bonne classification énergétique.

Cette maison de plain-pied est idéale pour une famille ou des retraités recherchant confort et tranquillité. Un permis de construire pour une piscine a déjà été validé et reste d'actualité.

Les photos extérieures sont disponibles sur demande par téléphone ou par mail.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30932213)

Prix: 335000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1722109
Agent immobilier: Elodie Cazier
Téléphone mobile: 06 25 15 63 83
Url tarifs publics: