Vente maison Ussy Sur Marne - Achat maison Ussy Sur Marne 169.000€ [35998121]

Maison à vendre Ussy Sur Marne, T3, 3 pièces, 80 m²

Ussy Sur Marne (77260)

169.000 €
annonce vente maison ussy sur marne 77260
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Virginie Boucaut vous propose : Charmante Maison de Ville d'environ 80 m² habitable (100 m² au sol) à 8 min de la Ferté-sous-Jouarre, à Ussy sur Marne, proche autoroute A4, écoles et gare pour PARIS-EST. Elle vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie convivial et chaleureux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon cosy. De plus, pour votre confort au quotidien, une buanderie et un wc séparé.
Au 1er étage, un grand palier dessert une belle chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Au dernier niveau, un espace pouvant être aménagé en bureau et une 2ème chambre.

Les atouts : maison de ville bien entretenue, rénovée en 2017, fibre optique, chauffage individuel électrique. Dans un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité des écoles, des transports en commun et de l'autoroute A4.

Pour les amoureux du charme des maisons de ville, cette propriété représente une opportunité unique. Ne tardez pas à planifier votre visite pour découvrir ce petit bijou.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Boucaut Virginie - EI (ID 73361) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29925491)

Prix: 169000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1609494
Agent immobilier: Virginie Boucaut
Téléphone mobile: 06 46 89 08 11
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
269
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1820
  • Nombre de pièces: 3
  • Surface habitable: 80 m²
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 26/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0646890811


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