Vente maison Usson Du Poitou - Achat maison Usson Du Poitou 74.000€ [36241640]

Maison à vendre Usson Du Poitou, T4, 4 pièces, 110 m², terrain de 1470 m²

Usson Du Poitou (86350)

74.000 €
annonce vente maison usson du poitou 86350
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Situé à proximité du centre bourg de Usson du Poitou, ce pavillon sur sous-sol offre de beaux espaces lumineux de par son exposition Sud-Ouest.
L'espace habitation se compose d'une entrée sur couloir qui dessert la cuisine de 14 m² environ, un salon de 21 m² environ, deux chambres de 13,50 environ, une salle d'eau et un WC séparé.
Au sous-sol, on retrouve un espace aménagé pour une troisième chambre, un espace de rangement et la chaufferie. Vide sanitaire accessible depuis le sous-sol.
Chauffage central alimenté par une chaudière au fioul, possibilité de poser un autre système de chauffage au bois dans la cheminée à foyer ouvert située dans le salon.
Suite à la division de la parcelle qui comprenait deux maisons, un nouveau compteur électrique sera installé en bordure de parcelle par le distributeur d'électricité, ce qui nécessitera de tirer une ligne du compteur à la maison.
Côté assainissement, le tuyau de raccordement au tout-à-l'égout se trouvera aussi en limite de propriété et devra être doté une pompe de relevage.
Concernant l'arrivée d'eau potable, un nouveau compteur sera posé en limite de proposer ce qui nécessitera le raccordement de l'eau à la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mickaël Chaumont - EI (ID 86286) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586185)

Prix: 74000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1679933
Agent immobilier: Mickaël Chaumont
Téléphone mobile: 06 22 51 28 85
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
276
kWh/m2/an
86*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
86
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 1470 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 110 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0622512885


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