Dans la charmante commune d'Usseau, au coeur de la Vienne, découvrez cette maison de plain-pied de 71 m2, idéale pour un projet locatif ou une résidence principale. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une excellente accessibilité : à seulement 10 minutes de la sortie nord de l'A10 et 15 minutes de la gare de Châtellerault.
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 20 m2, d'une cuisine indépendante de 8 m2, de deux chambres confortables (11 m2 et 9 m2), d'une salle de bain de 5 m2 et de WC séparés. Un garage spacieux de 20 m2 complète l'ensemble, offrant des options de stockage ou un espace pour stationner votre véhicule.
Le tout repose sur un terrain généreux de 1 343 m2, qui pourrait convenir à divers projets, comme l'aménagement d'un jardin ou des extensions selon vos envies.
Ce bien est actuellement loué à 269,52 EUR par mois, avec un loyer révisable chaque année au 1er juillet. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 524 EUR, dont 133 EUR pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Une maison qui allie praticité et potentiel pour un investissement sûr. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite !
Prix: 99900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 99900€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: DELRIEUX Emmanuel
Téléphone mobile: 0687935179
Url tarifs publics: https://livyn.fr/bareme-dhonoraires/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 17/10/2024Livyn
2 Avenue Galilée
86360 - Chasseneuil Du Poitou
Tel: 0687935179
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Usseau (86230), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.