Vente maison Urcuit - Achat maison Urcuit 635.000€

Iad France - Angélique Brault (07 80 42 82 88) vous propose : À Urcuit, un Bien Exceptionnel.
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 151 m² à Urcuit, construite en 2019 (sous garantie décennale) avec ses prestations haut de gamme, alliant confort moderne et charme authentique.

Idéalement conçue pour la vie de plain-pied, cette propriété offre 4 chambres spacieuses au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée de 50 m². À l'étage, un espace supplémentaire vous attend avec une grande chambre et un bureau, parfait pour télétravailler ou accueillir vos invités.

Cette maison impeccablement entretenue est dotée de tout le confort moderne : climatisation, système d'alarme, fibre optique, volets roulants et moustiquaires électriques à toutes les fenêtres, elle bénéficie d'une exposition idéale sud, est et ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez de ses deux terrasses pour vous détendre ou recevoir, en fonction de l'ensoleillement souhaité avec une vue imprenable sur l'Adour et un coucher de soleil à couper le souffle.

La localisation est parfaite pour une vie de famille : commerces à seulement 550 mètres, écoles à 2,2 km, arrêt de bus à 75 mètres et collège à 10 km. Vous rejoindrez Bayonne en 10 minutes (9 km) et les plages en moins de 20 minutes (19 km), tandis que l'aéroport est à seulement 17 km, facilitant vos déplacements.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Cette maison est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault EI (ID 81596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29707542)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A