Vente maison Unverre - Achat maison Unverre 130.000€ [36253863]

Maison à vendre Unverre, T3, 3 pièces, 77 m², terrain de 943 m²

Unverre (28160)

130.000 €
annonce vente maison unverre 28160
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Vous souhaitez une maison ou il n'y a plus qu'a poser vos valises, alors celle-ci est faites pour vous !

Maison de village située à Unverre à seulement 10 minutes de Brou et à 8 minutes de l'autoroute A11, d'une surface de 77 m², qui a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle cuisine aménagée, le salon-séjour spacieux de 23 m² est idéal pour se détendre auprès du poêle à granulés, deux chambres spacieuse dont une avec poêle à granulés, une salle d'eau et un toilette.
Ce bien est complétée d'une véranda, un cellier et une cave.
Combles aménageables

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 943 m², pour profiter des moments de détente au grand air, ainsi qu'un garage et une grange de 24 m²

Cette maison a totalement été renovée, isolation exterieur, fenêtres pvc avec volets roulant solaire, isolation grenier, deux poêles à granulés, éléctricité neuve, 6 panneaux photovoltaique et tout ceux-ci sont couverts par la garantie décennale.

Le chauffage est assuré avec une distribution à la fois à l'aide de poêles à granulés et de radiateurs, vous garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Située dans un quartier calme et authentique, cette maison de village saura vous offrir le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30617177)

Prix: 130000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1684667
Agent immobilier: Aurélie Chaillou
Téléphone mobile: 06 02 05 10 66
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
234
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 77 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Surface du terrain: 943 m²
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 21/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0602051066


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