Vente maison Unieux - Achat maison Unieux 133.000€ [36241496]

Maison à vendre Unieux, T5, 5 pièces, 85 m², terrain de 271 m²

Unieux (42240)

133.000 €
annonce vente maison unieux 42240
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christophe COURTIAL vous propose : Maison de Ville à Unieux - Jardin, Double Garage, Cheminée
Charmante maison de ville située dans un quartier calme et recherché d'Unieux, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de personnalisation.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 85 m² sur 3 niveaux
Terrain : 271 m² avec une exposition sud-ouest
Nombre de pièces : 5, dont 3 chambres
Équipements : Cuisine équipée, salon avec cheminée, double garage
Confort : Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation ELM LEBLANC), 1 salle de bain, 3 toilettes, sous-sol
Travaux récents : Couverture refaite pour une meilleure étanchéité
Atouts :

Jardin agréable pour profiter des beaux jours
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun
Maison au fort potentiel à personnaliser selon vos goûts
Un audit énergétique a été réalisé et propose des solutions adaptées pour optimiser les performances thermiques du logement.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe COURTIAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30585813)

Prix: 133000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1664678
Agent immobilier: Christophe COURTIAL
Téléphone mobile: 06 30 25 05 37
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
294
kWh/m2/an
48*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 271 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 85 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0630250537


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