Vente maison Ugine - Achat maison Ugine 350.000€ [36192337]

Descriptif de l'annonce

J'ai le plaisir de vous présenter à la vente ce chalet d'alpage traditionnel datant de 1851.

Immergé dans un décor montagnard immédiat, ce chalet rustique offre des volumes intéressants et de beaux matériaux.

Édifié sur 2 niveaux, il comprend une cuisine, un séjour/salle à manger avec poêle, une chambre, un dortoir dans l'ancienne ferme, une salle de douches avec wc, et wc séparé.
Il comprend également deux mazots, d'un four à pain ainsi que diverses parcelles de terrains.

Très bien exposé, ce chalet de caractère vous offre une vue spectaculaire sur les sommets environnants, le Mont Blanc et le Mont Charvin.

Le plus : Ce chalet bénéficie également d'un garage situé à 25 minutes à pied pour stationner votre véhicule avant de commencer l'ascension jusqu'au chalet.

Laissez-vous séduire par cet emplacement privilégié qui vous invitera à prendre le temps de vivre autrement au milieu des montagnes et des alpages.

DPE G GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4010 euros et 5470 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Prix 350 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara BUGAND-BUGANDET, au 0603801394 ou par courriel à c.bugandbugandet@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara BUGAND-BUGANDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925247231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388395- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clara BUGAND-BUGANDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925247231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix: 350000€
Prix hors honoraires: 350000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 48762477700040
Référence annonceur: 388395BUGA
Numéro de mandat: 388395
Agent immobilier: Clara BUGAND-BUGANDET
Téléphone mobile: 06 03 80 13 94
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372942.pdf