Vente maison Uchizy - Achat maison Uchizy 199.000€ [35899786]

Exclusivité  Iad France - Nicolas DUBOIS (07 55 61 66 07) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ A UCHIZY A 10 MINUTES DE TOURNUS, MAISON EN PIERRE 211 m²- 4 CHAMBRES
Située au sud de Tournus, dans le charmant village d'Uchizy, cette maison de village en pierre offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 211 m² habitables, elle comprend une cour intérieure, une dépendance et un abri pour voitures, le tout sur un terrain clos de 426 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec coin repas, une cuisine équipée et meublée, ainsi qu'une salle de bain et un WC. L'étage supérieur propose une spacieuse pièce de vie de plus de 85 m², comprenant un salon, un séjour, un coin bureau et un espace en cours de rénovation.
Au troisième niveau, un palier dessert trois chambres, une suite parentale avec salle de bain privative, un WC et une salle d'eau avec douche.
La propriété dispose également d'une dépendance, une grange d'environ 223 m² répartis sur deux niveaux, offrant un potentiel supplémentaire pour différents projets.
Le terrain est entièrement clos avec un portail électrique, assurant sécurité et intimité.
Idéalement située, cette maison est proche des écoles et des commerces du village. Elle se trouve à seulement 10 minutes de Tournus, 15 minutes de Pont-de-Vaux et 25 minutes de Macon.
Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une maison de caractère offrant confort, espace et potentiel, dans un cadre paisible et convivial.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas DUBOIS EI (ID 52124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30155112)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C