Vente maison Tulle - Achat maison Tulle 158.000€ [36144634]

Maison à vendre Tulle, T6, 6 pièces, 143 m², terrain de 467 m²

Tulle (19000)

158.000 €
annonce vente maison tulle 19000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Située sur les hauteurs de Tulle, cette belle maison de caractère en pierre, couverte en tuiles, élevée sur un jardin de 467 m², séduit par son emplacement et la facilité d'accès à toutes les commodités à pied.
Actuellement divisée en deux appartements, les deux étages pourraient aisément être réunis pour en faire une seule et unique maison familiale.
D'une surface habitable d'environ 143 m², elle comprend :
-En rez de chaussée, un garage, une cave et une chaufferie
-En rez de jardin, un appartement à rénover d'environ 71 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec cuisine succincte ouvrant sur l’extérieur, une buanderie, deux chambres, un petit dressing et une salle d'eau avec WC.
-Au 1er étage, un appartement d'environ 71 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, agrémentée d'une cheminée, deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC.
Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques au 1er étage, volets roulants manuels au rez de chaussée, deux chaudières individuelles au gaz (celle du rez de chaussée date de 2024).

Beau jardin relativement plat pourvu de murets, escaliers et allées en pierre.

Tout à l'égout.
Taxe foncière 2401 €
A 4 minutes à pied de l'avenue Victor Hugo et 10 minutes à pied de la Tour administrative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires : 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Prix: 158000€
Prix hors honoraires: €
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 53114051500010
Référence annonceur: 179520
Numéro de mandat: 179520
Agent immobilier: Sandrine DEGORCE
Téléphone mobile: 06 26 30 16 19
Url tarifs publics: https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1936
  • Nombre de niveaux: 3
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 143 m²
  • Surface du terrain: 467 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 25/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

MegAgence
118 route d'Espagne - Immeuble B - Le Phénix
31100 - Toulouse
Tel: 06 26 30 16 19 / 05 32 09 32 18


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