Vente maison Tuchan - Achat maison Tuchan 127.000€ [35411993]

Iad France - Anne Geiskopp (06 27 58 07 37) vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Jardin à Tuchan.
Découvrez cette belle maison de village de 95 m², entièrement rénovée, située dans une impasse paisible au cOEur de Tuchan. Alliant charme d'antan et confort moderne, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique.

Caractéristiques principales :

Superficie : 95 m² sur 3 niveaux, avec un jardin de 40 m² pour profiter des beaux jours.
Pièces : 4 pièces comprenant 2 chambres, un salon spacieux, une cuisine ouverte, et un grenier isolé pour du rangement supplémentaire.
Confort moderne : Climatisation installée sur les trois niveaux et cheminée accueillante dans le salon.

Disposition des espaces :

Rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger (24 m²), avec un accès direct au jardin, idéal pour les repas en plein air. Un WC se trouve également à ce niveau.
1er étage : Un salon lumineux de 25 m², parfait pour se détendre, et une première chambre confortable de 10 m².
2ème étage : Un palier de 7,5 m² desservant une salle d'eau avec WC (environ 4 m²), une chambre de 12 m² et un grenier isolé de 9 m² pour du stockage.
Le plus : Son emplacement au cOEur du village, offrant tranquillité et authenticité, en fait un véritable havre de paix.

Cette maison est prête à vous accueillir - une opportunité rare à Tuchan ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp EI (ID 81632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29679076)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A