propriété avec 2 maisons rénovées à Truyes
Découvrez cette propriété composée de 2 maisons entièrement rénovées en 2020, chacune ayant une terrasse et cour privative. Cet ensemble est parfait pour un investissement locatif classique (avec un taux de rentabilité net de 5% environ), ou pour une activité de gîtes (accès rapide à l'A85, et aux différents sites touristiques et châteaux de la Loire).
La cour offre plusieurs places de stationnement extérieur, ainsi que des cabanons pour du stockage. Une remise côté rue complète les dépendances.
Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1277.00 et 1727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 270000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.76%
Prix hors honoraires: 255300€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 7600
Agent immobilier: Mathieu GODEAU
Téléphone mobile: 0247297852
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 01/12/2024Gsm Immobilier
34 rue Nationale
37250 - Montbazon
Tel: 0247297852
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