Vente maison Truyes - Achat maison Truyes 270.000€ [36027614]

Maison à vendre Truyes, T6, 6 pièces, 109 m², terrain de 576 m²

Truyes (37320)

270.000 €
annonce vente maison truyes 37320
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

propriété avec 2 maisons rénovées à Truyes
Découvrez cette propriété composée de 2 maisons entièrement rénovées en 2020, chacune ayant une terrasse et cour privative. Cet ensemble est parfait pour un investissement locatif classique (avec un taux de rentabilité net de 5% environ), ou pour une activité de gîtes (accès rapide à l'A85, et aux différents sites touristiques et châteaux de la Loire).

La cour offre plusieurs places de stationnement extérieur, ainsi que des cabanons pour du stockage. Une remise côté rue complète les dépendances.

Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1277.00 et 1727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 270000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.76%
Prix hors honoraires: 255300€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 7600
Agent immobilier: Mathieu GODEAU
Téléphone mobile: 0247297852
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
218
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1850
  • Surface du terrain: 576 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 3
  • Surface habitable: 109 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 01/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Gsm Immobilier
34 rue Nationale
37250 - Montbazon
Tel: 0247297852


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