Vente maison Truyes - Achat maison Truyes 199.700€ [35584405]

Exclusivité  Charmante maison ancienne rénovée à Truyes
Découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée en 2020, nichée dans un hameau de la paisible ville de Truyes (37320). Son charme mélangeant modernité et caractère ancien vous séduira dès les premiers instants.

Au rez-de-chaussée, elle offre un salon et une salle à manger baignés de lumière, grâce à ses ouvertures au Sud en double vitrage, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous trouverez également deux salles d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, deux belles chambres vous offrent confort et intimité. L'isolation récente en laine de verre garantit une température agréable en toute saison.

A l'extérieur : vous trouverez une cour close avec terrasse, ainsi qu'un espace parking avec cabanon de jardin.
Quant aux commodités, elles sont accessibles en quelques minutes seulement : écoles, commerces, arrêt de bus, collège...

Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1277.00 et 1727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B