Vente maison Trouillas - Achat maison Trouillas 279.000€ [36248661]

Maison à vendre Trouillas, T5, 5 pièces, 108 m², terrain de 408 m²

Trouillas (66300)

279.000 €
annonce vente maison trouillas 66300
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Maxime Colom vous propose : TROUILLAS - Au sein d'un quartier Résidentiel Agréable - Jolie Villa 3 faces de 108 m² - PLAIN-PIED - Parcelle de 410 m² environ - 4 Chambres - Climatisation et Photovoltaïque - Annexes - Jardin agréable avec Terrasse - Allée de Stationnement.
Venez découvrir cette belle maison entièrement de plain-pied composée d'une entrée, d'une grande et agréable pièce de vie avec sa cheminée et sa cuisine ouverte et équipée, une buanderie, 4 Chambres, une jolie salle d'eau et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entretenu avec sa belle terrasse, son espace barbecue et son terrain de pétanque, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Vous disposez également de deux abris extérieurs avec grand rangement possible, ainsi qu'une allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping-car.
SES ATOUTS : Villa PLAIN-PIED - 4 Chambres - Très bien entretenue - Double Vitrage - Volets Roulants Electriques - Climatisation Gainable AIRZONE dans toutes les pièces - 8 Panneaux Photovoltaïques - Stationnement sur la parcelle - Lotissement Résidentiel - à deux pas du village et de ses Commodités, Ecoles et Transports

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Colom Maxime - EI (ID 35741) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601919)

Prix: 279000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1681797
Agent immobilier: Maxime Colom
Téléphone mobile: 06 43 49 85 32
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
118
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1996
  • Surface du terrain: 408 m²
  • Surface habitable: 108 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0643498532


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