Vente maison Tronchy - Achat maison Tronchy 110.000€

Exclusivité  Iad France - Céline Jouvenceau (06 09 20 60 93) vous propose : En Exclusivité, cette Charmante maison de 53 m² à vendre à TRONCHY - Idéal pour un premier achat ou investissement locatif !

Située dans un quartier calme de TRONCHY, commune idéalement située entre CHALON-SUR-SAÔNE et LOUHANS (20 minutes).

Cette maison offre 53 m² habitable de plain-pied, construite en 1990, elle comprend : 2 chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant et en plus deux mezzanines. Les pièces ont été agencées de manière à optimiser l'espace et à offrir un cadre de vie confortable pour ses habitants.

Cette maison bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée avec ses grandes ouvertures. Parfait pour profiter du soleil dès le matin et jusqu'à l'après-midi.

Le plus : 5 garages de 19 m² attenant avec une grande hauteur sous plafond (hauteur camping-car) pouvant être aussi loués à l'année.

Le tout sur un terrain de 2525 m².

Équipements : Baies vitrées en double vitrage, rideaux métalliques électriques pour chaque garage et baies vitrées du studio, radiateurs électriques, fosse septique.

*Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un premier investissement immobilier ou un pied-à-terre confortable dans un cadre paisible.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !




Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Jouvenceau EI (ID 52822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29106700)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B