Vente maison Tromborn - Achat maison Tromborn 260.000€

Iad France - Estelle BRACH (06 73 77 09 40) vous propose : Coquette maison individuelle rénovée du sol au plafond
Venez poser vos valises ! Coup de coeur assuré pour ce joli pavillon individuel parfaitement au calme dans rue non passante, sur un terrain de 783 m² environ, vous découvrirez au rez-de chaussé une suite parentale composée d'une chambre, une salle d'eau un toilette et un dressing
A l'étage vaste salon, séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec placards, une salle de bain et un toilette, magnifique terrasse avec vue panoramique sur la vallée
la maison dispose aussi d'une buanderie aménagée, un garage avec porte électrique, un abris pouvant recevoir deux véhicules possibilités de le transformer en garage clos ainsi qu'un garage (ou dépendance) sur l'arrière
Tout est neuf, cette maison à été entièrement rénovée en 2023
sols, murs, toiture, façade, isolation, sanitaires, fenêtres, terrasse, porte de garage, etc.
Points techniques
isolation de murs extérieurs 14 cm
chauffage électrique basse consommation
Fibre
Cuisine de bonne facture entièrement équipée plaque induction, hotte, four, frigo, lave vaisselle encore sous garantie
A 10 minutes de Boulay
A 15 minutes de Saarlouis et Creutzwald
A 30 minutes de Metz
A 40 minutes de Schengen (Luxembourg)
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH EI (ID 30037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28406015)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B