Vente maison Triqueville - Achat maison Triqueville 254.400€ [36240320]

Maison à vendre Triqueville, T4, 4 pièces, 89 m², terrain de 4915 m²

Triqueville (27500)

254.400 €
annonce vente maison triqueville 27500
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Sous compromis : AUTHENTIQUE CHAUMIERE DANS SON ENVIRONNEMENT CHAMPÊTRE À TRIQUEVILLE


Dans son écrin de verdure, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette charmante chaumière saura vous séduire de par son environnement, ses dépendances et ses matériaux de qualité (tomettes de belle qualité, soubassement en pierre et silex.).

Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour salon propice aux réunions familiales, avec cheminée à foyer ouvert.
Vous trouverez également un petit salon pouvant accueillir une chambre d'appoint avec sa salle de douche et toilettes.

A l'étage, vous pourrez profiter de la vue sur le parc boisé de 4 915 m2.
Vous y disposerez d'un espace bureau, de deux chambres et une salle de bains avec un sanibroyeur.
Pour plus de confort, des placards sont à disposition dans le dégagement.

Une cave sous-partie de la maison faisant office de chaufferie et deux bâtiments à usage de dépendances complètent ce bien.


* ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL
* HUISSERIES BOIS SIMPLE VITRAGE
* PARC ARBORÉ
* DÉPENDANCE
* CHARME
* ÉCOLE PRIMAIRE
* ACCÈS AUTOROUTE A13 À 4KM

L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2 160€ et 2 960€ prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32., 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.'

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 254400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6%
Prix hors honoraires: 240000€
Disponibilité: 11/06/2023

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 8903
Agent immobilier: JOUEN Immobilier PONT AUDEMER
Téléphone mobile: 0232411311
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/jouen/957/9VlZ2/bareme_honoraires_pa_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
306
kWh/m2/an
95*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
95
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1850
  • Surface du terrain: 4915 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 89 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Jouen Immobilier Pont Audemer
14 Rue de la République
27500 - Pont-audemer
Tel: 0232411311


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