Vente maison Trimer - Achat maison Trimer 321.500€

Iad France - Clément Buchon (06 80 71 06 91) vous propose : À seulement 5 minutes de la 4 voies Saint-Malo Rennes, cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée au début des années 2000. Grande maison familiale avec ses nombreuses chambres.
Au rez-de-chaussée salon / séjour avec cheminée de 45 m² environ, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain rénovée récemment et une buanderie avec accès sur la terrasse, placard et WC.
Au 1er étage un palier nous désert 4 belles chambres (de 10 à 17 m² environ), une salle de bain, un bureau et un WC.
Au deuxième étage, nous avons deux chambres (10 et 12 m² environ), un bureau et une salle de douche.
À l'extérieur grand jardin 3000 m² environ entièrement clos, potager, hangar ainsi que deux grandes terrasses dont une exposé plein sud.
Cette maison peut-être l'idéale pour diverse activité professionnelle comme la petite enfance grâce à ses nombreuses chambres, gîtes ou investissement locatif avec sa dépendance extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 198 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Buchon EI (ID 82445), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 928133305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27845565)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A