Vente maison Trilport - Achat maison Trilport 280.500€ [36228799]

Maison à vendre Trilport, T6, 6 pièces, 114 m², terrain de 410 m²

Trilport (77470)

280.500 €
annonce vente maison trilport 77470
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Maxime Lefevre vous propose : PAVILLON INDIVIDUEL A TRILPORT /
Située dans une résidence au calme, à 5min de MEAUX, maison familiale de 113,50 m² avec jardin, 6 Pièces & 4 chambres.

/ Caractéristiques de la Maison :

ESPACE DE VIE : 115 m² environ de surface habitable, idéal pour l'épanouissement de toute la famille.
TERRAIN : 410 m² environ d'espace vert.
LOCALISATION : Proximité immédiate avec la gare (13 min à pied, 4min en voiture), 35 min pour rejoindre Gare de l'Est. Commerces, écoles à pied.
/ AU RDC :
Un double séjour lumineux de 30 m², équipé d'un poêle à bois pour des moments chaleureux en toute saison.
Une cuisine ouverte moderne de 10 m² environ toute équipée.
Une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage.
/ À L'ÉTAGE :
Trois chambres supplémentaires, garantissant intimité et confort pour chacun.
Une salle de bains moderne et récente + un WC indépendant.

/ CONFORT & ÉQUIPEMENTS :
Pompe à chaleur réversible & Poêle à bois pour un confort optimal en toutes saisons.
Double vitrage, tout à l'égout, chauffe-eau thermodynamique, connexion fibre.
/ À l'EXTERIEUR :
Un jardin, pour profiter des beaux jours, oui oui ça existe en Seine et Marne,)
Cette maison familiale n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Venez la découvrir ! Plus d'information & visites sur un simple SMS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lefevre Maxime - EI (ID 18177) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29273119)

Prix: 280500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1542451
Agent immobilier: Maxime Lefevre
Téléphone mobile: 06 78 27 78 96
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
184
kWh/m2/an
40*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2000
  • Surface du terrain: 410 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 114 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0678277896


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