Vente maison Trignac - Achat maison Trignac 334.000€ [35916992]

Exclusivité  Iad France - Arnaud Pedreau (06 88 20 09 22) vous propose : Exclusivité - CERTE - Rare, proche commerces, écoles, collège, belle maison contemporaine récente (2020), de plain pied de 104 m² avec jardin entièrement clos et piscine. Elle est construite sur une parcelle de terrain de 400 m². Elle propose une très belle pièce de vie spacieuse de 60 m² avec un salon / séjour et cuisine déplafonnés avec poutraisons ce qui lui confère une identité chaleureuse et cosy. La pièce principale agrémentée d'un poële donne sur le jardin par une large baie avec vue sur la piscine. La cuisine moderne est aménagée et équipée de manière fonctionnelle avec de nombreux placards et pour plus de convivialité un grand îlot central a été crée. Ensuite, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Les 3 chambres donnent sur un grand patio couvert avec terrasse et sur le jardin. En annexe, vous trouverez un chalet isolé pour optimiser le rangement et une possibilité de se stationner dans l'enceinte de la propriété sans problème. La piscine est au sel avec une pompe à chaleur donc peu de charges liées à son fonctionnement. Maison impeccable, vous n'aurez qu'à poser vos valises. À voir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pedreau EI (ID 5221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30112329)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A