Vente maison Trie Sur Baise - Achat maison Trie Sur Baise 546.000€ [35244355]

Ferme sur 5 hectares isolée avec une sublime vue panoramique sur la chaine des Pyrénées avec piscine de 9m * 4 m.
Entre Miélan 10 km et Tries-sur-Baïse 5 km -.
159 m² sur deux niveaux.

REZ DE CHAUSSEE :

Cuisine - Salon avec une grande cheminée - 1 chambre , Salle d'eau - WC, buanderie et accès direct à une dépendance.

ETAGE :

2 chambres , salle d'eau, un bureau

Chauffage central : Chaudière au bois
-Panneaux photovoltaïques 4 kW -
-Cumulus Solaire couplé en électrique & chaudière

DEPENDANCES :
une étable/ Fenière : 200m²
Grange de +/- 500 m²
Une piscine coque
Une mare
Un potager/verger - Puits/pompe
Le tout sur cinq hectares d'un seul tenant - Prairie naturelle (entretien : équidés et coupe du foin) partiellement clôturé et bois.

ASSAINISSEMENT :

Phytoépuration pour les eaux usées.

Proximité :

École - santé - sports - marché - commerces à 5km.
Le 1er voisins à 100m
Proche de Miélan 10 km & Tries-sur-Baïse 5 km



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B