Vente maison Triaize - Achat maison Triaize 294.000€ [36127523]

Descriptif de l'annonce

À seulement 15 km des magnifiques plages vendéennes, laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre, alliant le charme de l’ancien au confort moderne pour un cadre de vie exceptionnel.

D’une surface utile de 161 m² (148 m² loi Carrez), cette demeure spacieuse vous offre :

Au rez-de-chaussée :
Une grande cuisine idéale pour les passionnés de gastronomie
Un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir
Une suite parentale avec salle d’eau privative
Une deuxième chambre spacieuse
Une seconde salle d’eau pour plus de confort
Une buanderie fonctionnelle

À l’étage :
Deux belles chambres
Un espace modulable pouvant accueillir une cinquième chambre selon vos besoins
L’ensemble des pièces a été pensé pour offrir confort et convivialité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

À l’extérieur :
Un terrain de 1 065 m² paysagé
Une superbe piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées
Une grande terrasse intimiste, parfaite pour se détendre
Un jardin offrant un bel espace pour les activités en plein air et les moments en famille ou entre amis

Les atouts de cette maison :
Matériaux de qualité et finitions soignées
Environnement calme et préservé
Proximité des commodités et des écoles

Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.860299

Prix: 294000€
Prix hors honoraires: 285000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 85043350900021
Référence annonceur: 340936178378
Numéro de mandat: 860299
Agent immobilier: Madame Sylvie PILLET
Téléphone mobile: 06 51 43 29 54
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf