Vente maison Trevou Treguignec - Achat maison Trevou Treguignec 449.000€ [34934080]

Dans commune dynamique de la côte de granit rose située entre Perros-Guirec et Plougrescant.

Cette charmante maison d'environ 122 m² habitables est positionnée sur un terrain de plus de 1500 m². La parcelle est totalement constructible !

L'entrée (avec placard) donne accès d'un côté à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé et de l'autre à un grand espace de vie très lumineux de plus de 60 m² ! Celui-ci est composé d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et d'une véranda utilisée pour le salon.
La seconde chambre du rez-de-chaussée est accessible par la buanderie.

À l'étage 2 chambres, un bureau utilisé également en chambre, une salle de bain et un WC séparé.
L'étage au-dessus de la buanderie pourrait être aménagé pour faire une pièce supplémentaire.

À l'arrière de la maison se trouve un garage ouvert d'environ 28 m² et un carport de 20 m².
L'espace potager dispose également d'un cabanon.

Les matériaux sont de qualité la décoration tendance. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage équipés de volets électriques. Les velux sont équipés de stores extérieurs.
La pompe à chaleur a moins de 4 ans.

Orientation sud-ouest. Tout à l'égout.

Pas de travaux à prévoir ! À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28263070)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A