Vente maison Treuzy Levelay - Achat maison Treuzy Levelay 212.000€ [36202540]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Maison de caractère à Treuzy-Lévelay - 135 m² habitables sur un terrain de 2530 m²

Venez découvrir cette maison pleine de charme située dans un environnement calme et verdoyant, à Treuzy-Lévelay. Idéale pour une famille ou un projet avec de grands espaces extérieurs, elle offre de belles prestations et une localisation pratique.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 135 m².

Séjour spacieux : 30 m², lumineux, avec cheminée.

Cuisine fonctionnelle : adaptée au quotidien et prête à l'emploi.

5 chambres :

3 chambres au rez-de-chaussée (10 m², 10 m² et 15 m²).

2 chambres à l'étage (9 m² et une autre idéale pour un espace supplémentaire).

Salle d'eau et espace bureau : aménagés à l'étage, parfaits pour le télétravail ou un coin lecture.

Grand palier de 20 m² : utilisable en espace de jeu, bibliothèque ou autre selon vos besoins.

Extérieurs :

Terrain de 2530 m² : immense potentiel pour aménagements extérieurs (terrasses, jardin paysager, potager, etc.).

Terrasse surplombant le jardin

Localisation et commodités :

Proximité des écoles : école élémentaire accessible à pied en seulement 5 minutes.

Commerces de proximité : boulangerie et restaurants à quelques minutes.

Transports et promenades : la commune est bien desservie et offre de nombreuses possibilités de balades dans un cadre bucolique.

Opportunité unique à visiter rapidement

Cette maison allie le calme d'un cadre rural à la praticité de commodités proches. Elle est prête à vous accueillir pour concrétiser vos projets. Ne tardez pas à la découvrir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe NIDRICHE (ID 72908) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484707)

Prix: 212000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1671183
Agent immobilier: Christophe Nidriche
Téléphone mobile: 06 98 89 72 78
Url tarifs publics: