Vente maison Trets - Achat maison Trets 560.000€ [36141830]

Maison à vendre Trets, T4, 4 pièces, 140 m², terrain de 7703 m²

Trets (13530)

560.000 €
annonce vente maison trets 13530
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Située dans un environnement calme et verdoyant, en position dominante, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de grands espaces.

Maison d'environ140 m2 utiles qui dispose d’une entrée spacieuse desservant un espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec WC, ainsi qu’un salon avec mezzanine ouvert sur une cuisine. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une buanderie et une salle d’eau avec WC.

Le terrain d'environ 7 700 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter de la tranquillité des lieux. La toiture et l’isolation, entièrement refaites en 2019.

Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l’électricité. Les fissures intérieures, liées à l’enduit en plâtre, confirmées comme étant esthétiques par un rapport d’expert. La fosse septique, bien que fonctionnelle, est non conforme car sous-dimensionnée par rapport à la capacité de la maison.

Avec son fort potentiel et son emplacement privilégié, cette maison est une belle opportunité pour ceux souhaitant un projet de rénovation dans un cadre unique.

Une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.885900

Prix: 560000€
Prix hors honoraires: 560000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 48751059600033
Référence annonceur: 340939438300
Numéro de mandat: 885900
Agent immobilier: Madame Fanny SENSIBILE
Téléphone mobile: 06 22 85 96 71
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1943
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface du terrain: 7703 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 24/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
83470 - Saint Maximin La Sainte Baume
Tel: 06 22 85 96 71 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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