Vente maison Tresques - Achat maison Tresques 315.000€ [35768860]

Iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : Venez découvrez avec moi cette magnifique villa de plain-pied de 124 m², située sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 751 m² dans un secteur calme avec une vue dégagée sur les vignes offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Un bel espace de vie avec une entrée de 6,38 m², un séjour / salon lumineux de 31,38 m² donnant sur une belle véranda de 16 m², et une cuisine entièrement équipée de 11 m².
Un confort supérieur avec 3 chambres spacieuses (14,82 m², 11,80 m² et 10,02 m²), une salle de douche moderne avec doubles vasques et des toilettes indépendants

Profitez d'une véranda de 16 m² aujourd'hui dédiée à la détente, avec un spa pour des moments de relaxation.

Les plus : Des équipements de qualité, tels qu'un chauffage avec cheminée à insert et une climatisation gainable pour un confort optimal, double vitrage, une dépendance comprenant un studio indépendant de 24,64 m² avec salle de douche attenante, idéal pour accueillir ou aménager un espace privé.
Un terrain de 751 m², piscinable, un abri voiture, un abri jardin sur dalle béton et un atelier de 33,12 m².

Cette villa propose un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité à découvrir absolument lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 214 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29876128)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B