Iad France - Virginie Blanc vous propose : Charmante maison à Tresques
Dans le paisible village de Tresques, cette maison pleine de caractère offre un potentiel incroyable.
Avec une surface habitable de 114 m² sur un vaste terrain de 704 m², cette propriété est un véritable bijou à découvrir.
À l'intérieur, vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée de 2 m², Une cuisine aménagée de 13 m² donnant accès au garage.
Un grand salon / salle à manger de 35 m², 2 chambres de 10 m², 1 salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne et Wc indépendant.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une pouvant accueillir une salle d'eau supplémentaire (arrivée d'eau existante).
La maison est équipée d'une climatisation réversible et de chauffage à inertie. Menuiseries récentes en double vitrage, moustiquaires sur les fenêtres du bas. Un conduit pour accueillir un poêle à bois est existant.
L'extérieur de la maison offre également de nombreuses opportunités, jardin clôturé, possibilité de garer 2 véhicules à l'intérieur de la propriété, un garage de 20 m².
Cette propriété est idéalement située à Tresques, à proximité de tous les commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Une occasion rare de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable cocon chaleureux, à votre image.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Blanc Virginie - EI (ID 39577) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30580030)
Prix: 250000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1679881
Agent immobilier: Virginie Blanc
Téléphone mobile: 06 42 41 23 45
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0642412345
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