Vente maison Treogat - Achat maison Treogat 493.500€ [35966743]

493.500 €

Maison à vendre Treogat, T5, 5 pièces, 160 m², terrain de 2000 m²

Treogat (29720)

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Nouvelle annonce

Exclusivité  TREOGAT - Exclusivité CASEA Immobilier
Laissez-vous séduire par ce corps de ferme de caractère, au charme indéniable et à l'état irréprochable, idéalement situé à seulement quelques minutes des plages composé de deux maison distincte.
La première maison rénovée avec soin dans un style contemporain, vous accueille au rez-de-chaussée avec une vaste pièce de vie baigné de lumière et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie et wc.
A l'étage : une élégante mezzanine dessert une chambre spacieuse, bureau, salle d'eau moderne, et WC.
L'ensemble étant chauffé par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.
La deuxième maison, pensée pour une vie de plain-pied, offre au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage un palier dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains, parfaites pour accueillir famille et amis.
Points forts : Un Cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer, terrain arboré de 2000 m2 offrant espace et tranquillité, chauffage écologique par pompe à chaleur, et la proximité du bord de mer pour en profiter pleinement.
Ce bien rare, à l'authenticité préservée, est une unique opportunité pour un ensemble au confort moderne et au charme d'antan.
Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à deux pas de l'océan.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe C
  • Gaz à effet de serre: classe A

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 2000 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 160 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2
Mise à jour le 23/11/2024

Casea Immobilier Pont L'abbe
6, Quai Saint Laurent
29120 - Pont-l'abbé
Tel: 0298982222

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