Vente maison Tremeven - Achat maison Tremeven 646.500€ [35862661]

Iad France - Aurélie Lotrian (06 45 45 16 42) vous propose : Manoir Historique à Tréméven | 402 m² | 9 Chambres | 7 Salles de Bain | Parking & Piscine hors sol - Activité de maison d'hôtes conseillée.

Offrez-vous le luxe et le charme d'un manoir d'exception à Tréméven, cette demeure majestueuse de 19 pièces sur 3 étages offre un cadre de vie unique et raffiné. Elle se compose ainsi :

* Une maison d'habitation
- Au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger avec cheminée, un wc.
- A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc.

* Une maison d'hôtes (Attenante à la première - Activité pouvant être développée et agrandit ). - Au rez de chaussée, très belle salle de réception avec poêle à granules, une buanderie, une cave.
- Au premier étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie principale, une chambre double avec coin salon pouvant accueillir 6 personnes, salle d'eau.
- Au deuxième étage, un palier desservant une chambre double avec salle d'eau et un grenier aménageable.

* Un studio de plus de 30 m² ( grenier aménageable accessible avec un escalier pouvant accueillir un coin nuit supplémentaire )

* Une dépendance aménagée avec au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un grand salon séjour, une véranda et un wc. À l'étage une salle d'eau ainsi que deux chambres dont une avec un coin dressing.

Fort potentiel locatif, à développer !
Clientèle en demande.


Dans un bon état général, ce manoir possède de nombreux atouts : cheminées, vue dégagée, parking et piscine pour des moments de détente et de convivialité inoubliables.
Situé dans un environnement préservé, ce bien d'exception est une opportunité rare à saisir. Pour les amateurs d'authenticité et de caractère, cette demeure saura vous séduire. Contactez-moi pour une visite privée et découvrez le raffinement à la française dans ce manoir historique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Lotrian EI (ID 62860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29527754)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B