Vente maison Tremblay En France - Achat maison Tremblay En France 280.000€ [35339707]

Exclusivité  Iad France - Gaëlle Henriot (07 62 06 91 36) vous propose : IDÉAL POUR INVESTISSEUR (rentabilité 8,5%) ou PARTICULIER cherchant à CONSTRUIRE - Sur ce terrain de 566 m² au coeur d'un quartier résidentiel, sont bâtis une petite maison habitable de 39 m², une seconde maison de 54 m² ainsi que 2 grands box fermés de 30 m² chacun. En l'état, le total des loyers estimatifs représente environ 25.000¤ annuel, soit une rentabilité nette d'environ 8,5%. Possibilité d'augmenter ce rendement en divisant le terrain en 2 parcelles distinctes. Dans le cadre d'un projet d'habitation principale, après démolition du bâti, vous bénéficiez d'un joli terrain constructible dans le quartier des Cottages, à moins de 15 minutes en voiture d'Aéroville et de Roissy CDG.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Henriot EI (ID 27454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 834931677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29331375)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B