Vente maison Trelon - Achat maison Trelon 166.000€ [36233044]

Descriptif de l'annonce

Maison familiale récente avec 4 chambres et potentiel d'aménagement supplémentaire Découvrez cette maison de construction récente et de plain-pied, située sur une parcelle clôturée, avec un agréable coin verdure, idéal pour vos enfants, et emplacement parking. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par : Un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine, et accès direct vers le jardin exposé Sud. Un couloir desservant 3 chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. À l’étage, récemment aménagé, profitez d’un espace supplémentaire comprenant : Une grande pièce polyvalente : idéale comme salle de jeux, bureau ou espace détente. Une 4e chambre spacieuse, avec la possibilité d’ajouter un dressing ou une salle d’eau selon vos envies. Localisation privilégiée : Proche des écoles et commodités, cette maison est parfaite pour une vie de famille pratique et agréable. Les atouts : Les diagnostics électriques sont conformes et ne révèlent aucune anomalie. Ne manquez pas cette opportunité d’offrir à votre famille un cadre de vie paisible et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 833 277 452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33495) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 166 000 € Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Prix: 166000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.75%
Prix hors honoraires: 160000.00€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 33495
Agent immobilier: THEODOROU Naomi
Téléphone mobile: 07 50 05 67 83
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/30114621/bareme.pdf