Vente maison Trelaze - Achat maison Trelaze 478.400€ [35361618]

Découvrez cette charmante maison ancienne à Trélazé
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère de 242 m² vous invite à plonger dans l'histoire. Construite en 1860, elle a su conserver son charme d'antan avec ses ouvertures en bois et sa toiture en ardoise. Vous serez séduits par son spacieux séjour de 42 m², ses 5 chambres et sa cuisine américaine aménagée et équipée. Profitez également d'une terrasse de 40 m² et d'un jardin de 900 m² pour vous détendre. Un stationnement intérieur et extérieur de 5 places est à votre disposition. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 min à pied. Un médecin généraliste et un restaurant sont accessibles en 10 min à pied. Le parc et jardin le plus proche est à 5 min en voiture. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C