Vente maison Treffort Cuisiat - Achat maison Treffort Cuisiat 295.000€ [36303838]

Descriptif de l'annonce

À Val Revermont, au cœur d’un écrin verdoyant…

À seulement 16 km de Bourg-en-Bresse, laissez vous séduire par cette maison de caractère pleine de charme et d’authenticité. Construite en 1980 et habillée d’un élégant doublage en pierres, elle attend votre visite pour révéler tout son potentiel.

Un cocon à découvrir :
•Surface habitable de 135 m², idéale pour accueillir famille et amis.
•Une pièce de vie spacieuse de 43 m², baignée de lumière.
•Une cuisine séparée, parfaite pour concocter vos plats favoris.
•Quatre chambres, deux salles de bains et un sanitaire.

Sous ses volets en bois traditionnels, cette demeure s’élève sur un sous-sol semi-enterré de 70,37 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Un cadre paisible :
Son terrain généreux de 2 400 m² invite à la détente et à la créativité : imaginez un potager, un espace détente ou un jardin fleuri pour profiter pleinement des beaux jours.

À noter :
•Une toiture neuve, gage de sérénité.
•Des travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût.

Chauffage électrique complété par une cheminée, pour des soirées chaleureuses.
DPE : D - 229 kWh/m²/an (Logement énergivore avec un coût annuel de chauffage estimé entre 2 090 € et 2 890 €, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : B - 7 kgCO²/m²/an

Prix de vente : 295 000 € (honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur)

Pour les amoureux du calme et de la nature, cette maison est un véritable refuge. Située dans un environnement préservé, elle promet sérénité et moments de bonheur en famille ou entre amis.

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Agence ImmoBresse – Retrouvez toutes nos annonces sur www.immo-bresse.fr

Et si cette maison devenait votre nouveau chapitre ?

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain TYRODE (Carte Professionnelle CPI 0101 2017 000 019 329, numéro d'identification 539 128 843), Agence ImmoBresse au 04.74.50.23.87 ou 06.81.14.67.92. Retrouvez également toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

Prix: 295000€
Prix hors honoraires: 280250€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 53912884300015
Référence annonceur: 3047STUBI
Numéro de mandat: 3047ST
Agent immobilier: Sylvain Tyrode
Url tarifs publics: https://www.immo-bresse.fr/pdf/honoraires.pdf