Vente maison Trefflean - Achat maison Trefflean 445.000€ [35387653]

TREFFLEAN - A moins de 8 min en voiture de VANNES-EST et de ses commodités, cette jolie maison au CALME offre une VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE. Présentant une surface d'environ 180 m² habitable (surface au sol totale d'environ 203 m²) répartie sur DEUX NIVEAUX, le rez-de-chaussée se compose : d'une belle entrée avec un GRAND PLACARD, une pièce de vie salon-séjour en L (environ 37 m², pouvant passer à plus de 50 m²) avec son POÊLE A GRANULES, dans son prolongement un superbe espace cuisine A / E (environ 18 m²) alliant MODERNITÉ et LUMINOSITÉ avec accès direct à deux TERRASSES dont une avec STORE BANNE, une véranda, un cellier, un bureau (plus de 14 m²), une CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau (environ 20 m²), un wc indépendant. Passé un joli escalier en bois peint : le coin nuit dessert trois belles chambres avec PLACARD, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc. Chauffage électrique. Le tout sur un VASTE TERRAIN PAYSAGÉ d'environ 1785 m² avec ABRI DE JARDIN. Assainissement individuel CONFORME. Idéal pour une famille ! À visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29656258)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B