Vente maison Trans En Provence - Achat maison Trans En Provence 900.000€ [35951988]

Exclusivité  Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : À Vendre - 900 000 ¤ : Terrain de 6500 m² avec bâti à démolir, idéal pour projet immobilier diversifié
Ce terrain spacieux en zone UC est une opportunité rare pour les promoteurs ou constructeurs souhaitant développer un projet immobilier varié : habitats collectifs, coliving, micro-crèche, pôle santé, ou tout autre projet conforme au PLU. Avec une faisabilité estimée entre 1500 et 2000 m² de surface de plancher, il est parfait pour répondre aux besoins modernes d'aménagement et de services.
Caractéristiques du terrain :
Superficie totale : 6500 m²
Bâti existant : À démolir
Zone : UC, favorable aux projets résidentiels et de services
Surface de plancher autorisée : environ 1500 à 2000 m²
Emprise au sol : 35 %
Hauteur autorisée : 7 mètres
Points forts :
Localisation stratégique pour des logements collectifs ou des projets de services diversifiés
Potentiel d'aménagement avec espaces verts et communs pour un cadre de vie agréable
Accès facile aux principaux axes de transport : à seulement 10 minutes de Draguignan et du point d'accès autoroute du Muy

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30206835)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B