Vente maison Trange - Achat maison Trange 367.454€ [35981256]

Maison à vendre Trange, T7, 7 pièces, 165 m², terrain de 441 m²

Trange (72650)

367.454 €
annonce vente maison trange 72650
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Descriptif de l'annonce

Commune de Trangé, à 5 min de l'Université du Mans, pavillon de 2019, 5 chambres.

Votre Agence Era Immobilier a le plaisir de vous présenter ce joli pavillon de 165m² situé au calme à Trangé, à à 3km de l'Université et du Tramway. La commune de Trangé bénéficie du réseau de bus Setram, de la présence d''une école maternelle et primaire et des commerces (boulangerie, presse...).

Construit en 2019, ce joli pavillon bénéficie d'une notation A au niveau de son classement énergétique, parfait pour les économies d'énergies.

Vous apprécierez le volume de ses pièces avec notamment 2 chambres et leur salle de bains ainsi qu'une une suite parentale situées en rez-de-chaussée,

La pièce de vie ouverte vers une cuisine aménagée et bien équipée offre une belle perspective sur le jardin grâce à ses baies à galandage.
Une buanderie est attenante à la cuisine.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de plus de 14 et 16m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un garage ainsi qu'un grenier complètent ce bien sur un terrain de plus de 430m².

N'attendez plus, contactez-nous afin d'effectuer une visite de ce bien coup de coeur.

Surface: 165 m²
Prix du bien : 367 454 €
Prix du bien hors honoraires : 355 000 €
Honoraires TTC : 12 454 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com- AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 367454,00€
Prix hors honoraires: 355000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 3,510%
Frais d'agence: 12454,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 912087970
Référence annonceur: 00240
Téléphone mobile : 0760317710
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
55
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 165 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface du terrain: 441 m²
  • Nombre de salons: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 15/02/2025, crée le 23/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

MATTHIEU ROBERT IMMOBILIER
121 rue des maillets
72000 - Le Mans
Tel: 0243740092


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