Vente maison Trainel - Achat maison Trainel 125.000€ [35335938]

Iad France - Alexandre BRIAUX (06 76 56 60 29) vous propose : Cette charmante maison de 120 m², offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée. Située à 10 min de Nogent sur Seine et 1h15 de Paris dans un village agréable avec toutes commodités.
Elle se compose d un spacieux séjour avec cheminée de 45 m², une grande cuisine de 25 m², une SDB et 3 chambres dont une au RDC.
À l'extérieur, vous trouverez une grange de 38 m², un atelier, une cave et un garage de 24 m² sur un terrain clos de 520 m².
Une terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée.
- Tout à l'égout
- Double vitrage
- Pompe à chaleur
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre BRIAUX EI (ID 49051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 888664836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29215016)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B