Vente maison Tracy Le Mont - Achat maison Tracy Le Mont 199.000€ [35396231]

Iad France - Nicolas Portejoie (06 35 56 01 79) vous propose : Secteur Tracy-le-Mont, Proche commerces et école.

Charmante maison traditionnelle en pierre de taille, avec une surface habitable de 107 m², avec une entrée sur un séjour lumineux de 49 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Cette maison de caractère vous offre 3 chambres dont une avec dressing, on poursuit sur un couloir avec un cellier, et une salle de bain, avec une baignoire et une douche à l'italienne, un WC séparé. Le jardin attenant vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Au RDC une pièce pouvant être une chambre de 9 m² avec une fenêtre oscillo-battant, une salle d'eau de 6 m²
environ avec douche à l'italienne et WC avec fenêtre, on poursuit avec une pièce de 17 m² à aménagée avec
fenêtre, une autre pièce de 36 m² avec ballon d'eau thermodynamique de 250L et évier. Au 2ème étage, vous
découvrirez une surface de 98 m², brute, viabiliser en eau et électricité, partiellement isolé, avec des espaces de vie déjà défini. Salon potentiel de 49 m² (après isolation), une salle de bain potentielle de 11 m² (après isolation) et un espace sommeil potentiel de 30 m² (après isolation) pouvant faire 3 chambres. Idéal pour une famille ou investisseur car l'accès à l'étage et au rez-de-chaussée se fait par une entrée indépendante. À saisir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Portejoie EI (ID 69963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28880871)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B