Vente maison Toussieux - Achat maison Toussieux 499.000€ [36362793]

Descriptif de l'annonce

LUMINEUSE - SPACIEUSE - VUE DEGAGEE - PISCINE - ENTIEREMENT RENOVEE - TOIT REFAIT EN 2023 - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES

Amandine ANDRE et EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, vous proposent cette superbe maison de 163 m2 en plein centre de TOUSSIEUX (01600).

Ce bien a été agrandi en 2016, puis rénové progressivement depuis.

Située sur un terrain de 616m2, au calme, cette maison saura vous séduire par ses multiples possibilités avec ses différents espaces!

Au rez-de-chaussée vous trouverez:

- d'abord, une belle entrée avec rangements, qui dessert un premier espace nuit composé de 3 chambres (10m2, 13,4m2 et 9m2) et une grande salle d'eau (7m2) avec triple vasque, WC et douche.
- ensuite, une très belle pièce à vivre de 52m2 avec cuisine, salle à manger et salon! Un poêle à bois siège dans la pièce de vie pour encore plus de confort et une chaleur apaisante.
A ce même niveau de la maison vous pourrez disposer d'une superbe suite parentale qui comprend la partie chambre de 10m2, le dressing de presque 4m2 et la salle d'eau de 5,5m2.

Le salon et la cuisine s'ouvrent sur un espace terrasse de 50m2 avec un coin repas, barbecue, et petit salon ainsi que la piscine de 7X3m.

Au niveau inférieur (avec une belle hauteur sous plafond), vous découvrirez un autre espace nuit avec 2 chambres (12 et 10,5m2) et une salle d'eau de 4,7m3.
Une belle buanderie de presque 8m2 et une pièce de rangement de 4;5m2 complètent ce niveau.

Le terrain permet du stationnement, et dispose d'une VUE dégagée au niveau de la piscine.

Le chauffage est alimenté par une PAC air/eau, et des panneaux solaires installés sur le toit permettent de générer un revenu annuel d'environ 500 euros.

Une VIDEO drone, de l'extérieur peut être envoyée sur demande.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE au 06.25.36.86.43 ou par mail à aandre@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 499000€
Prix hors honoraires: 499000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 75335012300018
Référence annonceur: 173572
Numéro de mandat: 173572
Agent immobilier: Mme Amandine André
Téléphone mobile: 06 25 36 86 43
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf