Vente maison Tourville La Campagne - Achat maison Tourville La Campagne 239.000€ [35581222]

Descriptif de l'annonce

Dans l'Eure, dans le triangle Le Neubourg / Bourghteroulde / Elbeuf, à moins de 20 minutes de la métropole rouennaise, découvrez cette splendide maison de 125 m2 nichée dans son jardin paysager de plus de 1200 m2, vous profiterez du calme de la campagne.

Cette construction traditionnelle sur sous-sol profite d' équipements et de matériaux particulièrement choisis avec soin, sa conception offre d'importants volumes sur 2 niveaux. Ses propriétaires ont su la moderniser sur le plan énergétique et esthétique avec l'installation d'une pompe à chaleur, le remplacement des fenêtres et la mise en place d'une baie vitrée coulissante avec volets roulants électriques.
Autant de facteurs qui permettent d'afficher un excellent DPE (C) et de réaliser de réelles économies d'énergie.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 10 m2 s'ouvre sur un séjour/salon traversant et lumineux d'environ 30 m2 équipé d'un poêle à bois à forte inertie. La pièce de vie, orientée au SUD permet l'accès à une large terrasse extérieure.

Également en rez-de-chaussée, 2 chambres de 11 et 12 m2 avec dressing intégré, une salle d'eau (douche et double vasque) et WC séparé.

A l'étage, 3 chambres de 15,14 et 13 m2 habitables, salle d'eau et wc séparé.

Les plus :

Excellent DPE classé en C
Belle exposition et environnement calme
Nombreux rangements
Abri de jardin
Sous-sol total
Terrain plat, facile d'entretien
Abri de jardin, serre et carrés potagers
Portail alu coulissant très récent avec aire de stationnement pour plusieurs véhicules.
Fibre optique

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thomas GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 271 558 Greffe de EVREUX) 07 49 94 73 97 https://thomas-gaillard.optimhome.com (réf. 570303 )

Prix: 239000€
Prix hors honoraires: 239000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 88827155800015
Référence annonceur: 830034080923
Numéro de mandat: 570303
Agent immobilier: Monsieur Thomas GAILLARD
Téléphone mobile: 07 49 94 73 97
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf