Vente maison Tours - Achat maison Tours 393.000€ [36235493]

Maison à vendre Tours, T8, 8 pièces, 143 m², terrain de 927 m²

Tours (37100)

393.000 €
annonce vente maison tours 37100
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1678948-JL- TOURS (37100), EXCLUSIVITE chez iad- DANS UN QUARTIER TRES PRISE AU CALME- Agréable maison de 1985 d'une superficie de 143 m² environ sur un terrain clos de 927 m² environ. Proche des écoles, des commerces et de l'autoroute A10. '''A DEUX PAS DU TRAM'''.

Charmante maison avec une vie de plain pied qui est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse qui donne sur une cuisine aménagée / équipée, un local technique communiquant avec un bureau pouvant être utilisé comme chambre, un toilette, une chambre en suite parentale et une salle d'eau.

À l'étage, nous retrouvons un dégagement / palier qui accueille quatre chambres dont deux avec un accès balcon, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et deux toilettes.

La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une peinture toiture et façade réalisées en 2024. L'électricité est aux normes.

Côté extérieur, une terrasse avec son jardin et un balcon sont exposés plein sud et sur la partie nord deux places de parking sont à votre disposition.

Petit plus : possibilité de transformer l'étage en logement locatif.

Vous serez totalement séduit par ce bien qui est sur un secteur prisé. Une opportunité à ne pas manquer!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LANDRY JIMMY (ID 58471) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569393)

Prix: 393000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678948
Agent immobilier: Jimmy Landry
Téléphone mobile: 06 64 97 24 57
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
221
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1985
  • Surface du terrain: 927 m²
  • Nombre de chambres: 7
  • Surface habitable: 143 m²
  • Nombre de pièces: 8

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0664972457


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