Vente maison Tours - Achat maison Tours 490.000€ [36526360]

Descriptif de l'annonce

Grande Maison de Ville - Quartier des Prébendes, Tours

Découvrez cette grande maison de ville, située dans le quartier prisé des Prébendes, à proximité des écoles, transports, commerces, et à 1,3 km de la gare de Tours.
Accès sécurisé : Cour avec portail motorisé permettant d'accueillir un véhicule. Sous-sol complet avec cave et atelier.
Rez-de-chaussée : Salon séjour lumineux avec cheminée, une chambre, cuisine indépendante, WC et salle de bains.
Premier étage : Quatre grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Deuxième étage : Une belle surface de 35 m² habitables, 52 m² au sol : Une grande pièce à vivre avec une chambre et salle d'eau.
Potentiel :
Utilisation en locatif : La maison offre un excellent potentiel locatif.
Division possible : Avec ses deux escaliers, la maison peut être facilement divisée en trois logements indépendants.
Cour privée : Petite cour intime pour profiter de l'extérieur sans entretien. Le jardin des Prébendes est à 2 minutes à pied.
Éligible MaPrimeRénov'.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur aussi prisé !

Contact :
Marc PEYRATOUT
Agence.Immo
Port. : 07 63 22 55 60
Courriel : mp@agence.immo

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Marc PEYRATOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 134 087 - Tours

Prix: 490000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 490000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 9966
Agent immobilier: Marc PEYRATOUT
Téléphone mobile: 0763225560
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/jaujard/60450/VQ6qI/bareme_du_1er_janvier_2025_agence.immo.pdf