Vente maison Tours - Achat maison Tours 275.600€ [36255209]

Maison à vendre Tours, T4, 4 pièces, 75 m², terrain de 50 m²

Tours (37000)

275.600 €
annonce vente maison tours 37000
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Descriptif de l'annonce

Maison située dans le quartier de Lakanal- Strasbourg proche de toutes commodités, offrant une entrée avec un beau salon traversant lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, entièrement aménagée et équipée, avec un grand accès sur la terrasse et sur le jardin. Une belle mezzanine, idéale pour un espace chambre ou bureau, ainsi que par des WC au rez-de-chaussée. En souplex, deux chambres, dont l'une avec salle de bain. Une cave. Le bien possède également une climatisation réversible.

Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1524.20 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 275600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6%
Prix hors honoraires: 260000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 25013659
Agent immobilier: TOPAZE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0247537993
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39611cxp/145/J94p4/2013_01_tarification_topaze_immobilier.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
200
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 75 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface du terrain: 50 m²
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Topaze Immobilier
122 RUE GIRAUDEAU
37000 - Tours
Tel: 0247537993


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